Cologno al Serio
Porzione di Villa
Dati principali
Richiesta: 279.000
Superficie: 174 MQ
Indirizzo: Via dei Caniana 38
Piano: Terra
Locali: 4
Cucina: A vista
Soggiorno: Nord Ovest
Bagni: 2
Camere: 3
Terrazzi: 13.00 mq
Giardino: 94.00
Posti auto: 2
Classe energetica: A

Recentissima moderna ed elegante soluzione immobiliare senza nessuna spesa condominiale posta in tranquilla e servita zona residenziale a ridosso del centro paese. L’immobile con accesso carrale e pedonale indipendente al piano terra si sviluppa su due livelli dove dall’area esterna privata parte a verde con impianto di irrigazione e parte pavimentata si ha l’accesso all’interno dell’unità immobiliare. Al piano terra troviamo l’ingresso un comodo disimpegno corredato di attacchi per lavatrice/asciugatrice oltre a vaschetta lavapanni un locale pluriuso ed il box doppio in larghezza collegato direttamente all’unità con sezionale elettrica. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano primo con tetto in legno lamellare a vista dove si sviluppa sia la zona giorno molto luminosa a doppia altezza che quella notte. Appena raggiunto il piano si accede al soggiorno con cucina a vista ed uscita al terrazzo coperto disimpegno ampio ripostiglio doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio 3 camere da letto di cui 2 con uscita sul balcone privato. L’unità in ottimo stato conservativo è praticamente nuova con finiture di notevole pregio come la pavimentazione in parquet posta in tutta casa oltre a migliorie apportate dagli attuali proprietari che restano comprese nel prezzo di acquisto. Abbiamo impianto di allarme ed aria condizionata canalizzata in tutte le stanze impianto fotovoltaico ventilazione meccanica serramenti elettrici con base di domotica riscaldamento a pavimento in pompa di calore zanzariere predisposizione per impianto di videosorveglianza. Disponibile alla visione ma libera dopo 4/5 mesi dal vincolo contrattuale. Classe energetica A – 18 33 KWh/mq anno.

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